Правительство Москвы расширит перечень коммерческой недвижимости, которая облагается налогом на имущество по его кадастровой стоимости. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на главу столичного департамента экономической политики Максима Решетникова. Сейчас в этот список входят объекты площадью свыше 3 000 квадратных метров, которые находятся на торгово-офисных участках. Другая категория – используемые в качестве офисов или торговых площадок здания площадью свыше 2 000 квадратных метров. Сам налог составляет 1,3% от кадастровой оценки, в 2017 году он вырастет до 1,4%, в 2018 году – до 1,5%. Как заявил Решетников, со следующего года площадь объекта в расчет приниматься не будет, только вид разрешенного использования участка. По его словам, это уравняет владельцев: у крупных зданий полезные площади меньше, а налоговая нагрузка относительно дохода выше примерно на треть. Нововведение приведет к тому, что до 90% всей торгово-офисной недвижимости окажется налогооблагаемой по кадастровой стоимости – это около 24 тысяч объектов. В 2016 году с 7 тысяч зданий московские власти рассчитывают получить около 40 млрд рублей. Эксперты говорят, что кадастровая оценка в Москве завышена, при этом в целом она вырастет в 2017 году на 1-2% при одновременном снижении рыночной оценки. Ранее сообщалось, что кабмин, в связи с введением государственной монополии на кадастровое оценивание, позволит регионам самостоятельно принять решение по пересмотру действующей оценки. Поднимать ее выше рыночной запретило Минэкономразвития в своих методических рекомендациях.